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恒基小说网 www.hengjishizheng.com,膜里乾坤无错无删减全文免费阅读!

    向凡听了邓葵的分析后,觉得这是一门不错的买卖,自己不用掏钱,还有钱赚,对于西川省来说,可以引进新技术新项目,而且对于环境没有大的影响,可以增加当地的就业,增加政府的GDP,增加税收,对于邓葵来说,投资仅限于建厂,因为土地是政府送的,而且投资金额可以刚开始少量投资,后期根据市场情况不但追加,也是风险可控的,邓葵的提议是多赢局面。

    “嗯,确实是很有诱惑力。”向凡说道,“你打算投资多少?”

    “先期投资20亿元,后期根据公司发展情况再追加投资,而且可以股权置换,我可以拿出七寨沟的部分股权与要成立的公司进行股权置换,如果你对于自然景观旅游有兴趣的话。”邓葵说道。

    向凡觉得股权置换这个办法不错,自己很喜欢七寨沟的风景,不排除晚年在此进行养老。

    “目前日均游客人数多少?”

    “2万人。”

    “门票呢?”

    “200元,还有其他收入,饮食、住宿、照相、缆车、交通、广告等,当然支出也很多,景区维护、治安、自然灾害损失、保险费用、人工费用、向政府交的税费等。”

    “嗯,你目前七寨沟估值多少?”向凡问道。

    “200亿元。”

    “可以出让多少股权?”

    “50%以内都可以。”

    向凡大约算了下,门票年收入10多亿元,加上其他收入,扣除一些支出,一年应该有近10亿元的纯利,如果按照5%的利率计算,20年时间进行贴现,价值大约200亿元,估值合理,后期还有其他旅游产品推出也许会有新的利润增长,但是最关键的是自己以后可以在此养老。

    “好,我拿出100亿元,购买你的50%股权,以后管理还是你,你看怎么样?”向凡说道,既然投资的话,要有一定的话语权,不能参股后没有任何制约方式。

    “向凡,你的胃口不小啊,手笔也大,不过我认可,大家都相互制约、相互支持,便于渡假村良性发展。”邓葵说。

    “你拿到100亿元现金中的一部分投资建厂,你看投资多少?”向凡问道。

    “那要看政府送多大的地,按西川省省会功庆市目前城市地价每平米1000元来进行计算。”邓葵很干脆,其实也是很聪明,尽然没有算上智能公司产品的估值,土地估值跟项目估值是很不对称的,向凡心里清楚,不能这样算。

    向凡智能公司还有杨云参与,邓葵毕竟对高科技不是很多,只能作为销售部门的人员,高科技公司还是需要有向杨云这样的人员参与才行,但是又不好一口拒绝邓葵,只好跟她解释道:“这样吧,智能公司目前还有另外一个股东,我觉得你的强项在市场销售方面,具体投资金额按照整天项目的作价来计算,也不需要你投资多少,我们也出资,我们投资大头,你投资小部分吧。”

    “行,先投资多少,你来定。”邓葵也知道自己对高科技不是很懂,最多就是销售有些优势。

    “我们智能项目目前还没有赢利,但是目前初步估值200亿元,你20个亿也只有10%的股权,要不你等等,等新公司走上正轨,看到赢利前景后,再决定是否投资?”向凡对自己的慧程序很有信心,估值200亿元都不算过分。

    向凡知道邓葵不理解,所以干脆让她退出,等以后形势明朗再进入也行,一是向凡不想让邓葵觉得自己坑她,另外自己也不缺这20亿元。

    邓葵听了,心里稍微有些失望,自己想办法说动向凡在西川省投资,原想到可以在新公司能够有大量股份,以后在高科技行业有所发展。

    但是现在看来向凡不给开这个口子,反倒向凡被自己说动后,想在西川省放开手脚,大干一场了。

    不过,邓葵觉得自己好歹把向凡拉入自己七寨沟集团里,以后也算是一家人,而在新公司有个10%的股权好歹也是股东,如果新公司真有所发展,自己也能分一杯羹,如... -->>

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