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br /> 李晟听说除了买下土地需要支出的交易金额之外，在办理过户手续后，他还要再交一笔钱才能将那片土地收入囊中。
算下来，他要为那片土地支付两亿六千多万rbm。而且，他也查到一些相关的法律。外国人可以购买美国的土地。但不是美国公民或者持有美国绿卡，不能经营该国的土地。土地所有者只能聘用拥有美国绿卡的或者美国公民进行经营管理。也就是说，哪怕它是属于你的，如果你没有绿卡或者是美国公民，你还必须要请人管理，哪怕做一个样子都需要。
不过这些对李晟来说，不是障碍。他也不是华夏国内的名人，只要记住自己是什么人，移居国外算不得什么。而且总不会有人因此骂他卖国、汉奸吧。
通了电话之后，对方传了一份关于那片土地情况的公正证明资料给他。他看过之后，基本打定主意要买下这片土地。不过他的钱不够。
他计算了一下，将国内房产全部卖掉后，他大概能有一亿四千万，差了将近一半。而且可能还需要投入上千万美元去改造那个农场。那样算下来的话，至少还需要筹集两亿多才足够。
在这里，其实就能看出李晟真不是做生意的料。如此大的投资，他仅仅是看过一份文件就决定了下来。他甚至没有调查对方为什么要出售那样的一片土地。
他更没有考虑过农用土地和工业用地完全是两码事。工业用地只要地质没问题就可以。但是农业用地还要考虑水源和土壤质量。需要看那些土适不适合他自己的经营方式。这些他都没有去调查，甚至没想过要先亲自去看一下。
当然，这也是因为他并不是真正的农民。也没有因为获得什么空间就变成专业农夫。在自己不在行的领域，犯错误再所难免。
当然，他觉得现在还没有足够的资金，那些先放下也是有的。但有一点他确实是忽略了。那就是全面了解美国对土地管理方面的法律，也没认真了解这片土地的情况。比如说，这片土地有没有水权。
在美国，地面水权也是属于私人的。地面水权就是濒临水面岸边的的人拥有这片水域的部分或者全部的水权。水权的多寡，视乎这片土地占据河流总河段的长度，可以获得上游地表流量的一定数量的水源使用权。
而地下水的水权也数属于个人的，但有限制。每个单位面积的农场，每年只能开采那么多的地下水，而且各个地方许可标准都不一样。超过的部分，要罚款，而且罚得很重。只要发现一次，就要追溯罚款十年。可以说，除非是湿润地区，否则美国的农场离开地表水权基本都没有足够的灌溉用水的。那样的农场如果想要有足够的水，那就必须要像有多余水权的人买水。而且还要建造灌溉设施。这也会是很大的一笔投资。
而从那个牧场的照片上可以看出，那个农场的水是肯定是不够用的，而且牧场部分是没有进行灌溉的，否则不会有那么多的裸露地面。
不过，在拥有了空间之后，李晟已经进入‘预备主角’状态。有点不管不顾的意思。
他想当地主的心，已经根深蒂固。在这个方面，他最对不起的，就是当年对他进行洗脑教育的政治课老师。
一个红旗下成长的孩子长大后，竟然想去当已经被完全打倒了的地主，这是多么让人无法接受的思想滑坡？
br /> 李晟听说除了买下土地需要支出的交易金额之外，在办理过户手续后，他还要再交一笔钱才能将那片土地收入囊中。
算下来，他要为那片土地支付两亿六千多万rbm。而且，他也查到一些相关的法律。外国人可以购买美国的土地。但不是美国公民或者持有美国绿卡，不能经营该国的土地。土地所有者只能聘用拥有美国绿卡的或者美国公民进行经营管理。也就是说，哪怕它是属于你的，如果你没有绿卡或者是美国公民，你还必须要请人管理，哪怕做一个样子都需要。
不过这些对李晟来说，不是障碍。他也不是华夏国内的名人，只要记住自己是什么人，移居国外算不得什么。而且总不会有人因此骂他卖国、汉奸吧。
通了电话之后，对方传了一份关于那片土地情况的公正证明资料给他。他看过之后，基本打定主意要买下这片土地。不过他的钱不够。
他计算了一下，将国内房产全部卖掉后，他大概能有一亿四千万，差了将近一半。而且可能还需要投入上千万美元去改造那个农场。那样算下来的话，至少还需要筹集两亿多才足够。
在这里，其实就能看出李晟真不是做生意的料。如此大的投资，他仅仅是看过一份文件就决定了下来。他甚至没有调查对方为什么要出售那样的一片土地。
他更没有考虑过农用土地和工业用地完全是两码事。工业用地只要地质没问题就可以。但是农业用地还要考虑水源和土壤质量。需要看那些土适不适合他自己的经营方式。这些他都没有去调查，甚至没想过要先亲自去看一下。
当然，这也是因为他并不是真正的农民。也没有因为获得什么空间就变成专业农夫。在自己不在行的领域，犯错误再所难免。
当然，他觉得现在还没有足够的资金，那些先放下也是有的。但有一点他确实是忽略了。那就是全面了解美国对土地管理方面的法律，也没认真了解这片土地的情况。比如说，这片土地有没有水权。
在美国，地面水权也是属于私人的。地面水权就是濒临水面岸边的的人拥有这片水域的部分或者全部的水权。水权的多寡，视乎这片土地占据河流总河段的长度，可以获得上游地表流量的一定数量的水源使用权。
而地下水的水权也数属于个人的，但有限制。每个单位面积的农场，每年只能开采那么多的地下水，而且各个地方许可标准都不一样。超过的部分，要罚款，而且罚得很重。只要发现一次，就要追溯罚款十年。可以说，除非是湿润地区，否则美国的农场离开地表水权基本都没有足够的灌溉用水的。那样的农场如果想要有足够的水，那就必须要像有多余水权的人买水。而且还要建造灌溉设施。这也会是很大的一笔投资。
而从那个牧场的照片上可以看出，那个农场的水是肯定是不够用的，而且牧场部分是没有进行灌溉的，否则不会有那么多的裸露地面。
不过，在拥有了空间之后，李晟已经进入‘预备主角’状态。有点不管不顾的意思。
他想当地主的心，已经根深蒂固。在这个方面，他最对不起的，就是当年对他进行洗脑教育的政治课老师。
一个红旗下成长的孩子长大后，竟然想去当已经被完全打倒了的地主，这是多么让人无法接受的思想滑坡？