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br /> 房间内的顾书记却把留给自己的那份协议看了看，然后重重的摔在了办公桌上。
今天他丢了很大的脸面！
然而这口气却只能硬吞下去。
早晨他上班的时候，一切还都很顺利，在他的授意下，关于滨江府邸项目的进程都按照既定的意图在进行，而且即将完成。
就在他已经准备动身去一号新闻大厅的签约现场时，忽然由几名市委常委联合递交了一份召开紧急常委会的申请。
这种申请是无法驳回的，如此一来，签约仪式自然要推迟了。
接下来的一切，便彻底超出了他这位临安市第一人的掌控。
会议一开场，一位常委便对滨江府邸项目提出了异议，政府那边，一个主管经济的常务副市场率先指出：“他觉得这个项目应该继续交给荣光地产开发。”
顾书记很意外，这个时候还有人唱反调，他看向主持政府工作的胡市长，而胡市长的表情也很精彩，显然他也没预料到。
相关的工作在市委和政府间早已达成默契，两大巨头推动的事儿，竟然还有人反对？
可是主管经济的副市长有理有据，他说：“首先，荣光地产对这个项目持续跟进很久了，先期的资金投入，项目运营，开发设计都已经基本完善，所有工作都是几个投标商当中最好的。
其次，荣光地产的资产结构合理，负债率仅为百分之七十七，更是通过自身的努力赢得了国际上的巨额资金的投资，对政府的对外招商政策是极大的支持。甚至外资对滨江府邸一期建设的资金，６０亿已经到账，现在就存在项目保障抵押的资金池里。
如果算上荣光地产总资产，加上已经确定的融资渠道和项目，以及澳星国际对滨江府邸前后六期工程的总投资四百亿，那么最终这个项目可能撬动的开发基金将高达千亿元。”
最后这位主管经济的副市长语重心长的说：“各位同志，我们临安如今在经济建设上的增长，比前几年正在慢慢放缓，而城市间的竞争正在极度的加剧，这一届政府的目标是今年加入ＧＤＰ万亿俱乐部，直接晋级到一线城市的排名，但是大家都知道我们的缺口还很大，我们的经济工作的压力很大。”
这番开场白一下子让会议室陷入沉默，虽然大家都明白这位副市长的目的，但是他出发的角度实在是无懈可击。
顾书记给主管城市建设的王副市长使了个眼色，他可不希望这时出什么意外。
王副市长只好硬着头皮反驳道：“就算为了经济建设的发展，也不一定非要荣光地产来开发啊，无论是谁来进行这个项目，对临安经济的贡献不都是一样的吗，我是分管建设的，我个人觉得星科地产的资质并不比荣光地产差嘛。
由两家分担风险，总比鸡蛋都放在一个篮子里好吧，否则出现什么后果，这个责任谁来负？”
他的话看起来也有道理，立即有资格与会的临安市委的十三位巨头们，纷纷议论起来。
主管经济的副市长反驳道：“王副市长，是你懂经济还是我懂经济？商业开发建设究竟是靠你一张嘴说话还是靠钱来说话？星科地产的总资产估值是多少你知道么？如果加上他们一起开发，荣光地产那边的投资协议作废，你知道对于项目的损失有多大？”
王副市长道：“不就是减少４００亿外资嘛，让星科地产追加投入不就好了，江氏家族可是钱江省数一数二的大企业家。”
主管经济的副市长冷笑：“你以为只是减少４００亿外资？那我给你算算账。荣光地产算上外资的投资以及自身融资，总资产的估值高达千亿，这个前面已经说过了，负债率是百分之七十七，绝对是良性资产。
那么好了，假如去掉投资，必然会导致对融资渠道产生障碍，这个比例暂时无法估计，那么我们只算如果荣光地产只能够分得一半的投资项目，那么回头再来看他的资产结构，萎缩了一半的抵押质权，荣光地产的负债率将猛增到了百分之三百的程度……
所以不用我说了吧？这种程度的负债绝不是这个项目带来的利润所能承受的，那么唯一的结果就是荣光地产直接破产清盘，滨江府邸项目再次难产。
这个项目已经持续了三年，政府的负担有多大大家都清楚，在这个冲击ＧＤＰ万亿城市俱乐部的关键时刻，这种结果你们能接受吗？”
王副市长冷笑：“你怎么就知道项目会难产，荣光地产如果不能承受压力说明他们实力不够，开发的资金正好由另外的开发商去承担，这不正是我们分担风险的初衷吗。”
分管经济的副市长呵呵：“江氏家族企业？你们哪一个觉得他们能够投资一千亿进来？他们的总资产才有多少？账面上清清楚楚，注册资本５０亿！流动资金不足五百亿，都让他来搞，能追加投资壹佰亿还是两百亿？砸锅卖铁都不够。
这么说吧，项目交给荣光地产，只要外资进来，不需要更多，我可以很明确的告诉诸位，这个项目将给临安的ＧＤＰ指标整整贡献七个百分点！
七个点啊！你们知道那意味着什么吗？预期带动的就业是肯定的，而税率至少能达到百分之四十，如果他们的利润率可以做到百分之五十以上，这个项目我们甚至可以追加投入，每增加一期项目，都会影响未来几年的经济形势。”
br /> 房间内的顾书记却把留给自己的那份协议看了看，然后重重的摔在了办公桌上。
今天他丢了很大的脸面！
然而这口气却只能硬吞下去。
早晨他上班的时候，一切还都很顺利，在他的授意下，关于滨江府邸项目的进程都按照既定的意图在进行，而且即将完成。
就在他已经准备动身去一号新闻大厅的签约现场时，忽然由几名市委常委联合递交了一份召开紧急常委会的申请。
这种申请是无法驳回的，如此一来，签约仪式自然要推迟了。
接下来的一切，便彻底超出了他这位临安市第一人的掌控。
会议一开场，一位常委便对滨江府邸项目提出了异议，政府那边，一个主管经济的常务副市场率先指出：“他觉得这个项目应该继续交给荣光地产开发。”
顾书记很意外，这个时候还有人唱反调，他看向主持政府工作的胡市长，而胡市长的表情也很精彩，显然他也没预料到。
相关的工作在市委和政府间早已达成默契，两大巨头推动的事儿，竟然还有人反对？
可是主管经济的副市长有理有据，他说：“首先，荣光地产对这个项目持续跟进很久了，先期的资金投入，项目运营，开发设计都已经基本完善，所有工作都是几个投标商当中最好的。
其次，荣光地产的资产结构合理，负债率仅为百分之七十七，更是通过自身的努力赢得了国际上的巨额资金的投资，对政府的对外招商政策是极大的支持。甚至外资对滨江府邸一期建设的资金，６０亿已经到账，现在就存在项目保障抵押的资金池里。
如果算上荣光地产总资产，加上已经确定的融资渠道和项目，以及澳星国际对滨江府邸前后六期工程的总投资四百亿，那么最终这个项目可能撬动的开发基金将高达千亿元。”
最后这位主管经济的副市长语重心长的说：“各位同志，我们临安如今在经济建设上的增长，比前几年正在慢慢放缓，而城市间的竞争正在极度的加剧，这一届政府的目标是今年加入ＧＤＰ万亿俱乐部，直接晋级到一线城市的排名，但是大家都知道我们的缺口还很大，我们的经济工作的压力很大。”
这番开场白一下子让会议室陷入沉默，虽然大家都明白这位副市长的目的，但是他出发的角度实在是无懈可击。
顾书记给主管城市建设的王副市长使了个眼色，他可不希望这时出什么意外。
王副市长只好硬着头皮反驳道：“就算为了经济建设的发展，也不一定非要荣光地产来开发啊，无论是谁来进行这个项目，对临安经济的贡献不都是一样的吗，我是分管建设的，我个人觉得星科地产的资质并不比荣光地产差嘛。
由两家分担风险，总比鸡蛋都放在一个篮子里好吧，否则出现什么后果，这个责任谁来负？”
他的话看起来也有道理，立即有资格与会的临安市委的十三位巨头们，纷纷议论起来。
主管经济的副市长反驳道：“王副市长，是你懂经济还是我懂经济？商业开发建设究竟是靠你一张嘴说话还是靠钱来说话？星科地产的总资产估值是多少你知道么？如果加上他们一起开发，荣光地产那边的投资协议作废，你知道对于项目的损失有多大？”
王副市长道：“不就是减少４００亿外资嘛，让星科地产追加投入不就好了，江氏家族可是钱江省数一数二的大企业家。”
主管经济的副市长冷笑：“你以为只是减少４００亿外资？那我给你算算账。荣光地产算上外资的投资以及自身融资，总资产的估值高达千亿，这个前面已经说过了，负债率是百分之七十七，绝对是良性资产。
那么好了，假如去掉投资，必然会导致对融资渠道产生障碍，这个比例暂时无法估计，那么我们只算如果荣光地产只能够分得一半的投资项目，那么回头再来看他的资产结构，萎缩了一半的抵押质权，荣光地产的负债率将猛增到了百分之三百的程度……
所以不用我说了吧？这种程度的负债绝不是这个项目带来的利润所能承受的，那么唯一的结果就是荣光地产直接破产清盘，滨江府邸项目再次难产。
这个项目已经持续了三年，政府的负担有多大大家都清楚，在这个冲击ＧＤＰ万亿城市俱乐部的关键时刻，这种结果你们能接受吗？”
王副市长冷笑：“你怎么就知道项目会难产，荣光地产如果不能承受压力说明他们实力不够，开发的资金正好由另外的开发商去承担，这不正是我们分担风险的初衷吗。”
分管经济的副市长呵呵：“江氏家族企业？你们哪一个觉得他们能够投资一千亿进来？他们的总资产才有多少？账面上清清楚楚，注册资本５０亿！流动资金不足五百亿，都让他来搞，能追加投资壹佰亿还是两百亿？砸锅卖铁都不够。
这么说吧，项目交给荣光地产，只要外资进来，不需要更多，我可以很明确的告诉诸位，这个项目将给临安的ＧＤＰ指标整整贡献七个百分点！
七个点啊！你们知道那意味着什么吗？预期带动的就业是肯定的，而税率至少能达到百分之四十，如果他们的利润率可以做到百分之五十以上，这个项目我们甚至可以追加投入，每增加一期项目，都会影响未来几年的经济形势。”